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2018年4月2日 星期一

[房市新聞] 房市迎春燕 3月買氣增7%


【記者李至和/台北報導】
3月房市買氣溫和復甦,四大房仲昨(31)日公布3月全台不動產交易量,較去年同期微幅成長,住商統計年增更達7.4%。房仲業者分析,3月買氣提升,主要是農曆年後交易遞延所致,六都價格和去年相比變動不大,這波氣勢可望延續至4月。

四大房仲對比今年3月與1月的成交情況,3月成交量較1月均呈現雙位數成長。房仲業者指出,由於2月有農曆新年因素影響,上班天數較短,因此對比1月的交易量更能看出房市脈絡,3月交易量仍以自住客進場撐盤為主力,未來量能是否繼續擴大,就得看賣方讓價意願。

信義房屋統計全台門市3月前28天的交易狀況,全台交易量較1月增加約13%,和去年同期則是年微減約2%。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3月的房市交易年增率與1月的變動率來看,房市似乎逐漸打破過去一段「南溫北冷」的結構,台北市與新北市的年增率都優於中南部地區,北部房市有從寒冬中復甦之感。

永慶房屋統計3月全台交易量與1月相比量增16%;與去年同期相比,全台交易量則小幅成長2%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,1、2月是房市傳統淡季,3月交易量較1月成長16%,可見開春以來房市氣勢仍持續上揚,預估4月交易量還有小幅成長的空間。

住商機構統計今年3月全體系交易量,和今年1月份相比,全台量增20.8%;與去年同期相較、年增7.4%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年1月天氣不佳,影響買氣,加上農曆春節將至,影響買方購屋意願,3月搭配建商329檔期話題,中古買氣也被帶動,加上買方也感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,3月份表現強勢。

台灣房屋統計內部成交行情,3月房市交易價量都比上月增加,若和去年同期相比,以台中增加最多、達15.9%;其次為桃園的12.4%;第三則是新北市成長11.2%。


新聞來源:經濟日報

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