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2018年4月13日 星期五

[地政Q&A] 代書如何找比較安全呢?

在購買不動產的過程中,當找到了喜歡的物件,下一步即將簽約了,這時候代書要怎麼找會比較安全呢?

早期在不動產各項法規還未健全時,經常會聽到和代書有關的金錢糾紛,其原因通常來自於買方的資金不足,向代書借款,如遇到品性不良的代書,就會衍生出許多問題。

但是近年由於銀行放貸的額度提高,許多房仲公司也將履約保證帳戶納入服務流程,在不動產買賣的過程當中,相對的也讓買賣雙方都多了一層保障。


所以應該如何找代書會比較安全呢?現在網路資訊發達,在請代書之前,可以先上網瞭解該位代書的背景,是否有實體辦公室、事務所的規模如何,以及該事務所經營多久了等等,都可以列為參考的標準。

另外,現在不動產產業建立了執照制度,消費者也可以上網查看代書是否有執照,如此在交易的過程中,也可以更加安心。


原文出處:林宜慶地政士事務所

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