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2018年3月30日 星期五

[房市新聞] Q1土地交易衝上400億/年增近4成,創近八年同期新高


【MoneyDJ新聞 2018-03-29】
國際不動產仲介顧問公司瑞普萊坊今(29)日公布調查指出,今(2018)年第一季全台土地市場單季交易約403億元,年增39%,創下2010年以來的第一季交易金額歷史新高;不過,商用不動產市場仍冷颼颼,第一季商用不動產交易金額僅88億元,年減34%。

瑞普萊坊指出,今年第一季全台土地市場(含標售地上權)單季交易達約403億元,年成長39%,創下2010年以來第一季交易金額歷史新高;而進一步分析土地使用分區,首季住商土地交易金額共322億元、工業土地73億元、其他類別8億元,住商用地交易金額年成長79%,工業用地交易金額則年減31%。

瑞普萊坊表示,今年第一季的土地、商用不動產市場,一個像夏天一個像冬天,市場呈現兩樣情。土地市場單季交易創下2010年以來第一季交易金額歷史新高,但商用不動產市場仍然陷於冷宮,單季交易金額88億元,較前年同期衰退34%,由工業用不動產獨撐商用不動產市場。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,第一季土地交易金額創下約八年來的第一季新高,地上權權利金、地租收取方式調整,使壽險大咖重燃對投資地上權的興趣,是最大的關鍵。

黃舒衛並指出,今年第一季土地交易有三個重點,一是建商積極插旗南北重劃區,尤其是高雄市,使得土地市場的區域排名大翻轉,高雄市取代台北成為第一季全台土地交易金額冠軍,高雄市單季土地交易金額達126億元、其次為新北市95億元,台北市退居第3名,其第一季成交僅67億元。


新聞來源:MoneyDJ理財網聞

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