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2018-12-12
[專欄] 林宜慶代書喜好觀察不動產趨勢 至今已開辦數萬件不動產買賣登記
在地深耕二十餘載的林宜慶代書,在台南地區目前設有五間(台南、崇明、永康、仁德、佳里)分所,為南部大型地政服務團隊。該團隊秉持「專業」、「誠信」、「經驗」的信念服務大眾,同時也是各大品牌仲介的特約代書。
林宜慶擔任地政士之前也從事過仲介,開業至今辦竣逾數萬件不動產買賣登記,經歷過簡單至複雜的案件糾紛,由於對市場脈動獨到的見解,加上父親為台南在地老牌代書,從小耳濡目染父親承辦案件上與客戶交涉的魄力,以及相關領域盛衰的趨勢,開始培養對地政、法規、建築豐富的知識及實務經驗, 開啟了他想突破傳統框架,建立一個有組織、完整系統的地政士團隊,為民眾提供公開透明且高效率的服務。
由於過去不動產的市場交易多為掮客居中牽線,過程中難免產生許多糾紛;林宜慶觀察到,提升人員專業知識及瞭解法令規範,並於適當的時機及正確透明的資訊告知客戶不動產交易過程中權利及義務,才能降低交易糾紛發生的比例。
於是除了定期團隊內部人員的教育訓練,林宜慶也常於各仲介品牌進行專業的基礎訓練, 課程不外乎基本的產權調查、履約保證、稅務知識……等;近期菁英課程已開辦第三梯次,報名人數超額,課程持續加開中。
對於台南新任市長黃偉哲的就任,可望延續過去賴清德的市政規劃,持續推動未完成的基礎建設。黃偉哲也曾強調,不再以政治為前提,將提升地方經濟為主軸。對此林宜慶表示,台南未來經濟發展以及不動產市場也相當看好,期望新任市長全力以赴,讓南部的房地產環境能再度起飛。
林 宜 慶
45
歲
◎ 現職:林宜慶地政士事務所 負責人、
宜慶開發股份有限公司 董事長、
慶仲投資開發股份有限公司 董事長
◎ 專長:不動產登記;不動產買賣契約;不動產買賣糾紛協調;不動產產權調查、分析及解決分案擬定(買賣領域)
◎ 經歷:
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中華推動自立都市更新協會 理事
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長榮大學校友總會 監事
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台南市仲介公會、台南直轄市仲介公會、青年創業協會 顧問
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長榮大學推廣教育中心、台灣糖業公司內訓課程 講師
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住商不動產、中信房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產、東 森房屋、台灣房屋、南北房屋、
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世紀不動產等南區加盟店 講師及特約地政士
來源:中時電子報
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